Схема развода в Недвижимости №2

Многократная сдача нескольким клиентам

Кто страдает: арендатор
Сумма ущерба: 10000-60000 рублей

Схема: на рекламных площадках размещается реклама симпатичной квартиры по привлекательной цене. Обычно на 10-20% ниже рыночной цены. Вы звоните, договариваетесь о просмотре (обычно на время, обозначенное арендодателем), смотрите квартиру. Вам показывают все документы и говорят, что заехать в квартиру можно только завтра (послезавтра, через неделю), потому что у арендодателя есть какие-то незаконченные дела в городе, а потом он уезжает в другой регион и доставать визитами Вас не станет. Причём договор нужно именно сейчас, потому что клиентов очень много, но именно Вы ему очень понравились. И при подписании оплачивается сумма за месяц аренды и депозит в полном размере. Иногда даже Вам отдадут ключи. Только таких как Вы за ближайшие дни окажется несколько человек. А документы (скорее всего₽ окажутся подделкой. И Вы без денег и квартиры.

Вывод: тщательно проверяйте документы. На сайте Росреестра можно в онлайн режиме увидеть достоверную информацию о собственнике. Лучше оставить аванс в размере нескольких тысяч и оплатить остальное непосредственно в день заселения. Или обратиться в надёжное агентство недвижимости: мы всегда проверяем собственников перед началом работы с ними.

Красников Роман. АН «Верона»